El sitio se encuentra sobre la costa del Lago de Tequesquitengo, en el estado de Morelos, México. La propuesta para el “Masterplan Marina + Club Náutico Tequesquitengo” surge de la idea de distribuir el programa solicitado sobre un eje transversal, aprovechando la gran curva topográfica para vincular el fondo urbano con el frente costero, generando una oportunidad única en Tequesquitengo de tener vista y acceso al lago.

Orientado de noroeste a sureste, el eje transversal del proyecto se materializa mediante el desplante de plataformas panorámicas que aprovechan al máximo el paisaje natural existente y las características topográficas con grandes diferencias de nivel. El planteamiento espacial busca fusionarse con el terreno para integrarse al lago.

El Condo Hotel y la Casa Club se desarrollan como el punto de convergencia entre el entorno natural, las vistas panorámicas y las amenidades exclusivas para los huéspedes, residentes e invitados. Estas amenidades incluyen spa, wellness center, gimnasio, entretenimiento, salones de yoga, restaurante, entre otras, creando una experiencia inmersiva en la comodidad y tranquilidad que Tequesquitengo tiene para ofrecer.

Desde el núcleo principal de encuentro, hacia el exterior se desarrollan los predios residenciales, con diferentes tipologías y escalas, permitiendo así un complejo variado, pero siempre con una escala que favorece las vistas, accesos y las capacidades requeridas. En el punto más alto del terreno, en la primera plataforma de lotes, se desarrollan torres de hasta 4 niveles. La siguiente plataforma alberga lotes residenciales de hasta 3 niveles, y en la parte frontal del predio, con mayor facilidad de acceso a la laguna, se encuentran los lotes residenciales.

De esta manera, el proyecto se organiza estratégicamente para que todos los predios tengan vista hacia el lago, garantizando que las tipologías de mayor altura no obstruyan la visibilidad del resto de las unidades. Sobre los límites del predio, colindando con el lago, se extienden la playa, la marina y la Casa Club, permitiendo una interacción directa con las actividades recreativas desarrolladas sin necesidad de salir del complejo.